안산 단원구 아파트 매매 매물 수와 동별 가격

안산 아파트 매매 매물은 현재 몇 건 등록되어 있나요?

안산 단원구 아파트 매매 매물은 경기도 안산시 단원구 아파트 매물 기준으로 등록되어 있습니다.

당근부동산 지도 현황

당근부동산에서는 단원구 아파트 매매 매물을 지도상에서 집계하고 있어요. 선부동·고잔동·초지동·와동 등 주요 동에서 매물이 분포하며, 다양한 평형이 나와 있습니다.

호갱노노 실매물 사례

경기도 안산시 단원구 매물에서는 구체적인 실매물도 확인됩니다.

• 선부동 안산메트로타운푸르지오힐스테이트 매매 4억 2,000–4억 2,500
• 고잔동 힐스테이트중앙 매매 7억 6,000
• 초지동 호수마을 매매 5억 1,000

안산 부동산 매물은 단원구 중심으로 선부동과 고잔동, 초지동에 집중되어 있습니다.

단원구 주요 동별 아파트 매매 가격은 어떻게 되나요?

단원구 아파트 매매 가격은 동과 단지 규모에 따라 3억 중반부터 7억 후반까지 분포합니다. 실제 등록 매물을 보면 선부동과 고잔동, 초지동 중심으로 평형과 층수별 차이가 뚜렷하게 나타납니다.

선부동 실매물 사례

• 안산선부중흥S클래스더퍼스트 82B형 17층: 4억 2,500
• 안산메트로타운푸르지오힐스테이트 89A형 38층: 4억 2,500
• 안산메트로타운푸르지오힐스테이트 89A형 중층: 4억 2,000

고잔동 실매물 사례

• 힐스테이트중앙 85A형 중층: 7억 6,000
• 한화포레나안산고잔2차 73형 17층: 5억 1,480
• 주공9단지 83형 12층: 3억 6,000

초지동 실매물 사례

초지동 호수마을 저층 매물은 5억 1,000에 나와 있습니다.

이 가격대는 해당 단지의 최근 등록 매물을 기준으로 한 것으로, 층수와 옵션에 따라 실제 거래 시 변동될 수 있습니다.

안산 아파트 매매 시 개발 호재가 가격에 영향을 주나요?

신안산선과 스마트허브선 같은 교통 호재는 안산 단원구 아파트 매매 가격에 장기적으로 긍정적인 영향을 줍니다. 고잔 푸르지오처럼 개발 중심지에 위치한 단지는 한양대역 더블역세권 효과를 직접 받습니다. 2040 안산 도시기본계획에 따라 서울 접근성이 크게 개선되면서, 현재 가격 조정 국면에서도 미래 가치는 별도로 평가받고 있습니다.

교통 호재가 미치는 구체적 영향

• 신안산선 개통으로 서울까지 이동 시간이 단축됩니다.
• 스마트허브선과 연계되면서 산업단지 배후 수요가 추가로 붙습니다.
• 도심 지역 아파트는 상승기 진입 시점에 가격 회복 속도가 빠릅니다.

단지별 적용 사례

고잔 푸르지오는 신안산선 영향권에 포함되어 있어, 단기 가격 하락에도 불구하고 장기 보유 관점에서 주목받습니다. 반면 역세권에서 다소 떨어진 단지는 호재 체감이 상대적으로 늦어질 수 있습니다.

교통 호재가 있는 중심 지역은 가격 변동 폭이 줄어들고 회복력이 강합니다.

안산에서 아파트 매매를 고민 중이시라면 실제 매물 상황을 꼼꼼히 비교해 보시는 게 도움이 될 거예요. 필요하시면 언제든 주변 상황을 함께 살펴보며 이야기 나눠보아요. 이 글이 조금이라도 도움이 되셨다면 주변에 공유해 주시면 감사하겠습니다.

자주 묻는 질문

안산 단원구에서 5억 이하 아파트 매매 매물은 어떤 단지가 있나요?

안산 단원구에서는 5억 이하 매물이 여러 단지에서 확인됩니다. 안산메트로타운푸르지오힐스테이트와 주공9단지에서 4억대 매물이 등록되어 있고, 선부동 쪽 안산선부중흥S클래스더퍼스트도 비슷한 가격대에 나와 있습니다. 실제 매물은 시세 변동에 따라 달라질 수 있으니 최신 등록 정보를 확인하는 게 좋습니다.

선부동 아파트 매매 실거래가는 얼마 정도인가요?

안산선부중흥S클래스더퍼스트와 안산메트로타운푸르지오힐스테이트에서 이 가격대 매물이 등록되어 있으며, 일부는 중층이나 고층 옵션으로 나와 있습니다. 실거래가는 단지와 층수에 따라 차이가 있으니 개별 매물을 비교해 보는 게 정확합니다.

고잔 푸르지오 아파트 매매 가격이 많이 떨어진 이유는 무엇인가요?

고잔 푸르지오 아파트는 최근 시장 하락으로 가격이 크게 조정되었습니다. 안산부동산전망, ‘이곳’만 살아남습니다.에 따르면 1년 사이 3억 3000만 원 하락한 사례도 확인되며, 전체 부동산 분위기가 영향을 준 것으로 보입니다. 다만 신안산선 등 교통 호재가 있어 장기적으로는 회복 가능성이 언급되고 있습니다.

안산에서 매매 매물이 가장 많은 동은 어디인가요?

현재 등록된 매물을 보면 선부동에 매물이 가장 많이 집중되어 있습니다. 안산메트로타운푸르지오힐스테이트와 안산선부중흥S클래스더퍼스트 등 주요 단지에서 여러 건이 올라와 있고, 초지동과 고잔동도 꾸준히 매물이 나오고 있습니다. 동별로 물량 차이가 있으니 원하는 조건에 맞춰 검색해 보시기 바랍니다.

참고 자료

• 안산부동산전망, ‘이곳’만 살아남습니다.네이버 블로그
• 안산시화교차로 부동산land.ansankcr.co.kr
• 경기도 안산시 단원구 매물 | 아파트는 호갱노노hogangnono.com
• 경기도 안산시 단원구 아파트 매물realty.daangn.com