안산 아파트 월세 단원구 거래 비중과 단지별 가격

안산 단원구 아파트 월세 거래 비중은 전체에서 얼마나 되나요?

2026년 2월 안산 단원구 아파트 거래에서 월세(반전세 포함)는 168건으로 전체 대비 38.3% 비중을 차지했습니다. 전세 거래 271건과 매매 217건을 합한 가운데 월세가 차지하는 비율이 이 정도 수준으로 나타났습니다. 단원구 내에서 월세 수요가 꾸준히 이어지고 있다는 점을 보여주는 수치입니다.

거래 유형별 비중 비교

• 전세 거래: 271건
• 월세 거래: 168건
• 매매 거래: 217건

월세 비중 38.3%는 단원구에서 임대 수요가 여전히 활발하다는 점을 알려줍니다.

이 비중은 지역 내 아파트 공급과 수요 균형을 가늠하는 데 도움이 됩니다. 실제 거래 건수를 보면 전세가 가장 많았지만, 월세 선택 비율도 무시할 수 없는 규모입니다.

안산 아파트 단지별 월세 가격은 실제 사례에서 어떻게 나타나나요?

안산 아파트 월세는 단지와 평형에 따라 가격대가 분명히 갈리며, 고잔동 안산레이크타운푸르지오 84.82㎡는 보증금 6,000만 원에 월세 180만 원 조건으로 실제 등록된 사례입니다.

신축 단지 월세 사례

고잔동 안산레이크타운푸르지오 공급면적 113.67㎡·전용 84.82㎡ 매물은 저층·40층 구조로 즉시 입주 가능하며, 남서향과 3룸·2욕실 구성입니다. 관리비는 20만 원 수준으로 확인되며, 단지 내 주차는 세대당 1.5대가 확보되어 있습니다.

단지별 가격 차이

단원구 내 거래 중위가격이 높은 단지는 월세 가격대도 상향되는 경향을 보입니다. 안산시 단원구 아파트 실거래가 2026년 2월 리포트 기준 고잔동 중위가격은 5억 2,600만 원으로, 원곡동 5억 500만 원보다 높은 편입니다. 이 차이는 신축 여부와 입지 접근성에 따라 월세 설정에도 반영됩니다.

실제 사례를 보면 단지별 매매 중위가격 차이가 월세 가격대에도 그대로 이어지는 것을 알 수 있습니다.

안산 단원구와 상록구 아파트 월세 가격 차이는 단지 특성에 따라 어떻게 갈리나요?

단원구와 상록구 아파트 월세 가격은 단지의 신축 여부와 입지 특성에 따라 차이가 납니다.

단원구의 거래 집중 지역과 가격 수준

2026년 2월 단원구에서는 월세 거래 168건이 발생해 전체 거래의 38.3%를 차지했습니다. 고잔동 62건, 선부동 50건 순으로 거래가 몰렸고, 매매 중위가격은 4억 6,700만원으로 나타났습니다. 이처럼 거래가 활발한 지역은 월세 공급도 비교적 안정적인 편입니다.

상록구 신축 단지의 높은 매매 시세

상록구는 안산파크푸르지오가 평당 2,178만원으로 가장 높고, 그랑시티자이2차가 1,938만원, 주공3단지가 1,873만원 순입니다. 신축 대단지가 많아 매매가가 올라가면 월세 가격대도 그 영향을 받기 쉽습니다.

입지와 건물 연식이 월세 가격을 결정하는 주요 요소입니다.

안산 아파트 시장 동향을 살펴보니 단지마다 조건이 꽤 다르게 나타나더군요. 앞으로도 실거래 중심으로 유용한 정보를 꾸준히 정리해 드릴게요. 이 글이 선택에 도움이 되셨다면 주변에도 공유해 주세요.

자주 묻는 질문

2026년 2월 안산 단원구에서 월세 거래는 몇 건이었나요?

2026년 2월 안산 단원구 아파트 월세 거래는 168건이었습니다. 같은 달 전세 거래는 271건으로 집계됐고, 월세가 전체 거래에서 차지하는 비중은 38.3%였습니다. 이 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템을 기반으로 한 안산시 단원구 아파트 실거래가 2026년 2월 리포트에서 확인된 결과입니다.

안산 단원구 아파트 전세가율 중위값은 얼마인가요?

안산 단원구 아파트 전세가율 중위값은 63.4%입니다. 매매 중위가격과 전세 가격의 비율을 종합한 수치로, 단원구 내 아파트 거래 시장의 전반적인 전세 비중을 보여줍니다. 이 값 역시 안산시 단원구 아파트 실거래가 2026년 2월 리포트에서 도출된 중위값입니다.

고잔동 안산레이크타운푸르지오 월세 매물은 어떤 조건인가요?

고잔동 안산레이크타운푸르지오의 월세 매물은 보증금 6,000만 원에 월세 180만 원 조건으로 나와 있습니다. 전용면적 84.82㎡ 규모이며, 남서향에 즉시 입주가 가능한 매물입니다. 해당 조건은 안산고잔동아파트시세 안산시 단원구 고잔동 월세 매물 정보에서 확인된 실제 사례입니다.

상록구에서 평당 매매 시세가 가장 높은 단지는 어디인가요?

상록구에서 평당 매매 시세가 가장 높은 단지는 안산파크푸르지오입니다. 평당 2,178만 원 수준으로, 35평형 기준 리치고 시세가 7억 6,259만 원에 이릅니다. 경기 안산시 상록구 아파트 시세 순위 자료에서 69개 단지 중 1위로 기록된 결과입니다.

참고 자료

• 경기 안산시 상록구 아파트 시세 순위 69곳richgo.ai
• 안산시 에서 가장 싼 33평 아파트 TOP7 + 2016년 이후 입주 …유튜브
• 안산고잔동아파트시세 안산시 단원구 고잔동 월세 …네이버 블로그
• 안산시 단원구 아파트 실거래가 2026년 2월 리포트 - newjipsnewjips.com
• 경기 안산시 단원구 아파트 최고가 순위zippoom.com