안산 아파트 매매 매물 시세와 경매 조건

안산 아파트 매매 매물 중 경매 물건 시세와 조건은 어떻게 되나요?

안산 부동산 매물 중 경매 물건은 일반 매물보다 낮은 가격대에서 입찰이 진행되며, 단원구 중심으로 2억 7,000만 원부터 4억 3,470만 원대까지 형성되어 있습니다. 경매 매물은 입찰일이 정해져 있어 빠른 의사결정이 필요하고, 감정가 대비 할인 폭이 큰 경우가 많습니다. 실제 등록된 물건들을 보면 면적과 층수, 입찰 시기가 다양하게 분포합니다.

주요 경매 매물 현황

경매 매물은 입찰 전 감정가와 현장 확인을 반드시 거쳐야 안산 부동산 매물로서 실거주 가치를 제대로 판단할 수 있습니다.

고잔동 안산센트럴푸르지오의 최근 실거래가와 시세는 얼마인가요?

고잔동 안산센트럴푸르지오의 최근 실거래가는 8억 7,500에서 9억 6,000 사이에서 형성되고 있습니다. 2026년 6월부터 9월까지 확인된 다섯 건의 거래 모두 이 범위 안에 들어 있으며, 층수와 동에 따라 가격 차이가 나타납니다.

실거래 사례

• 2026년 9월 2일 25층 8억 7,500
• 2026년 7월 25일 33층 9억 6,000
• 2026년 6월 4일 7층 8억 5,000
• 2026년 6월 4일 27층 8억 9,000

단지 특징

평지에 자리한 단지로 지하철 접근성과 생활 편의시설이 가까워 실수요자 관심이 이어지고 있습니다. 최근 거래 추이를 보면 고층일수록 가격이 높게 형성되는 경향이 뚜렷합니다.

성곡동 아파트 매매 매물 시세는 어느 정도인가요?

등록된 물건을 보면 단지별로 차이가 뚜렷하게 나타납니다.

가격대별 대표 매물

• 신길두산위브는 3억 7,000만 원 선입니다.
• 신원타운 A동은 1억 9,500만 원입니다.

이처럼 매물 가격은 단지 위치와 규모에 따라 달라지므로, 실제 방문이나 상담을 통해 최신 상태를 확인하는 것이 좋습니다.

안산 부동산 중 신안산선 영향으로 가치가 오를 지역은 어디인가요?

신안산선과 스마트허브선 더블역세권에 자리한 고잔 푸르지오와 레이크타운푸르지오 주변입니다. 2040 안산 도시기본계획에서 이 일대는 도심 중심지로 지정되어 서울 접근성이 크게 개선될 전망입니다.

고잔 푸르지오 일대

• 신안산선 한양대역과 스마트허브선이 겹치는 더블역세권
• 평지 입지로 생활 편의성이 높음
• 개발 호재가 직접 반영되는 위치

레이크타운푸르지오 일대

• 신안산선 성포역 영향권
• 단지 규모와 주변 인프라가 안정적

신안산선 역세권 중에서도 더블역세권 조건을 갖춘 고잔·레이크타운 일대가 장기적으로 가장 주목받을 가능성이 큽니다.

안산에서 아파트 매매를 준비하시는 분들께 실질적인 조건과 단지별 흐름을 정리해 드렸어요. 앞으로도 변동이 예상되는 지역 중심으로 더 구체적인 사례를 전해 드리겠습니다. 주변에 비슷한 고민을 하시는 분이 계시다면 한 번 읽어 보시라고 알려 주세요.

자주 묻는 질문

안산센트럴푸르지오에서 가장 최근에 거래된 가격은 얼마인가요?

‘고잔동 안산센트럴푸르지오’의 실거래 기록을 보면 2026년 9월 2일에 113A/112C 타입이 25층에서 거래되었습니다. 이후 7월과 6월에도 여러 건의 거래가 이어졌고, 층수와 타입에 따라 가격대가 달라지는 모습입니다. 단지는 총 990세대 규모에 용적률 255%로 조성되어 있어요.

경매로 나온 안산 아파트 매물은 일반 매물보다 얼마나 저렴한가요?

경매 매물은 일반 매물에 비해 가격이 낮게 형성되는 경우가 많습니다. 휴먼시아3단지 301동은 2억 7,000만 원과 2억 7,440만 원대에, 메트로타운푸르지오힐스테이트는 3억 800만 원대에 경매로 나와 있어요. 입찰일과 감정가가 명시된 물건들이 주로 등록되어 있습니다.

성곡동에서 3억 원대 아파트 매물이 있나요?

성곡동에서는 신길두산위브가 3억 7,000만 원대에 등록되어 있어요. 단지별로 가격대가 다양하게 분포하고 있습니다.

안산에서 신안산선 역세권 아파트 중 추천 단지는 어디인가요?

신안산선 중앙역과 성포역 인근으로는 고잔 푸르지오와 레이크타운푸르지오가 더블역세권으로 주목받고 있어요. 2040 안산 도시기본계획에 따라 서울 접근성이 강화되면서 해당 지역 가치가 오를 가능성이 언급됩니다.

참고 자료

• 안산부동산전망, ‘이곳’만 살아남습니다.네이버 블로그
• 일반매물 11건 - 안산시화교차로 부동산mland.ansankcr.co.kr
• ‘고잔동 안산센트럴푸르지오’의 실거래가, 시세, 매물, 주변정보hogangnono.com
• 안산시 단원구 성곡동 아파트 시세, 최근 실거래가zippoom.com